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Bien immobilier de rendement 350 m² à vendre à Soultz-Haut-Rhin

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€294,000

Prix au m²

€840

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

350 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Soultz-Haut-Rhin

Description

Immeuble 350 m² Soultz-Haut-Rhin Soultz Immeuble avec un restaurant au Rez de chaussé qui loue et fort potentiel d'habitation au premier étage Idéalement situé, cet immeuble de caractère à la façade récemment rénovée se compose d'un local commercial et d'un grand logement, offrant une belle opportunité d'investissement. Au Rez-de-chaussée : Un restaurant en activité, bénéficiant d'une bonne visibilité, actuellement loué 1 200 EUR / mois. Le local dispose d'une licence IV (Prix à part) un atout rare et recherché. À l'étage : Un grand appartement composé de plusieurs pièces, Vous y trouverez également un grenier exploitable, offrant encore du potentiel. Fort potentiel : Possibilité de diviser le logement en deux appartements distincts, notamment grâce à la présence d'une grande terrasse, idéale pour valoriser chaque lot. Revenus locatifs immédiats Possibilité d'acheter la Licence IV Idéal investisseur ou projet mixte habitation / rendement Une opportunité rare à saisir pour allier rendement locatif et projet immobilier ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 350 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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