Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 346 m²
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Bien immobilier de rendement 357 m² à vendre à Dijon
Prix de vente
€950,000
Prix au m²
€2,661
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
357 m²
Localisation
Département
Côte-d'Or
Ville
Dijon
Description
DIJON CENTRE - Immeuble de rapport
Spécial investisseur, immeuble locatif en monopropriété à proximité de la place Wilson composé de 9 appartements et 6 places de parking couvertes :
- Studio équipé de 21,24m² loué à 426,96€ HC/mois.
- F1bis de 30,36m² loué à 432,10€ HC/mois.
- F1bis de 26,58m² loué à 493€ HC/mois.
- F1bis de 47,55m² loué à 660,92€ HC/mois.
- F1bis de 27,19m² loué à 489€ HC/mois.
- F2bis de 39,07m² en Carrez et de 44,84m² en surface au sol, loué à 580,35€ HC/mois.
- Duplex de 67,12m² en Carrez et de 90,62m² en surface au sol, loué à 672,54€ HC/mois.
- Maisonnette F1bis de 33,77m² loué 498,17€ HC/mois.
- Maisonnette F1bis de 35,31m² loué 506,86€ HC/mois.
Les diagnostics de performance énergétique de ces biens sont disponible sur demande et
sont de la lettre D à E pour l'ensemble des appartements.
4 places de parking louées aux locataires des biens et également 2 places louées à des tiers 68,76€ HC/mois.
Soit un total annuel net de 55 375€ et une rentabilité nette de 6,09%.
La taxe foncière est de 6410€.
Dossier complet sur demande.
Carte pro. CPI21022025000000005
Surface : 357 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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