Vente Immeuble de rapport Le Cateau-Cambrésis (59) 357 m²
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Bien immobilier de rendement 357 m² à vendre à Le Cateau-Cambrésis
Prix de vente
€156,000
Prix au m²
€437
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
357 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Le Cateau-Cambrésis
Description
🏘️ IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOGEMENTS - IDÉAL INVESTISSEUR 🏘️
Spécial investisseurs - Immeuble de rapport à potentiel locatif - Le Cateau (59360)
Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements distincts (2 en rez-de-chaussée avec jardin & 2 en étages).
Chaque logement dispose de compteurs et sous compteurs (eau, gaz, électricité), garantissant une gestion simplifiée et indépendante.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur, offrant la possibilité de valoriser votre investissement à l'avenir.
Idéal pour un projet locatif, la commune du Cateau a mis en place le permis de louer, témoignant d'une volonté de structurer et valoriser le parc locatif local. Le bien est déjà connu foncièrement, ce qui facilite les potentielles démarches administratives.
Opportunité à saisur sur un secteur dynamique avec une belle demande locative. Rentabilité nette potentielle intéressante après travaux.
Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d'informations, une visite voire étude de rentabilité personnalisée !
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 593698 )
Référence annonce : 830034337977
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 720 € et 10 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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