Vente Immeuble de rapport Paris (75) 401 m²
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Bien immobilier de rendement 358 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€2,014,000
Prix au m²
€5,626
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
358 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Profil Investisseur :
A proximité de la Place de la Nation ,au sein d'un ensemble en copropriété:
Batiment indépendant entièrement loué à usage de bureaux .
Surfaces réparties sur 2 niveaux de 358,20 m2
Usage privatif de jardinets ,donnant sur cour anglaise.
6 emplacements de parkings situés au 3 ème sous sol
Prix de présentation conforme au Mandat - NEGOCIATION POSSIBLE
Loyer annuel après révision au 01/01/2025 de 128.247,60 euros HT .
Bail renouvelé au 01/1/2017 . Date d'échéance : 31 décembre 2025.
Accord du locataire le 09/07/2025 pour renouveler son bail, à compter du 1er janvier 2026, dans les mêmes conditions que le bail actuel, soit sur la base d'un loyer de 128.247,60 euros HT. Processus en cours.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE vierge.
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