Bien immobilier de rendement 3600 m² à vendre à Valence

PRIX : LOT à partir de 577 000 euros HT Encore quelques lots disponibles Découvrez cet immeuble de bureaux neuf, construit en 2023, alliant élégance et fonctionnalité. Situé sur un terrain de 11 490 m², cet édifice moderne offre un cadre de travail idéal pour les entreprises exigeantes. Avec une isolation extérieure et intérieure, une toiture terrasse et un système une climatisation réversible, cet immeuble est conçu pour allier confort et performance énergétique. Conforme aux normes ERP, il garantit la sécurité et le bien-être de ses occupants. Imaginez-vous travailler dans un espace neuf, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Les parties communes, tout comme les bureaux, sont neuves et prêtes à accueillir vos équipes dans un environnement professionnel et inspirant. Un parking privé et un stationnement extérieur de 206 places complètent cet ensemble, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Cet ensemble immobilier, ce situe proximité, de l'échangeur VALENCE SUD A7 et de la Gare TGV VALENCE . Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un immeuble de standing, neuf et parfaitement équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre professionnel exceptionnel. Prix de vente : LOT à partir de 577 000 euros HT Loyer à partir de 187 euros HCHT par m2/an Charges 30 euros m2 HT par an TF 20 euros m2 HT par an DPE vierge.