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Bien immobilier de rendement 364 m² à vendre à Loudrefing

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€141,600

Prix au m²

€389

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

364 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Loudrefing

Description

À vendre en Exclusivité dans votre agence : Ancienne gare transformée en immeuble de rapport, vous offre de vastes volumes et un projet d'investissement idéal !! situé à Loudrefing (10 minutes de Dieuze, 25 minutes de Sarrebourg et 30 minutes de Phalsbourg). Cet immeuble de rapport d'une surface de 364,3 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, il se compose actuellement de 4 appartements lumineux, dont : -1 appartement T3 actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. - 3 appartements libres (2xT3 et 1xT4, à rénover selon vos projets (location longue durée, meublée, revente) Ce bien propose des atouts supplémentaires : - Combles spacieux, lumineux aménageables, permettant la création d'un ou plusieurs logements supplémentaires. - Dépendance attenante et aménageable offrant un potentiel complémentaire (Grand atelier, local d'entreprise, logement annexe..). - Très vaste parking privé. - Nombreuses caves disponibles pour chaque locataire ainsi qu'un atelier et une vaste cave à vin. Belle opportunité pour investisseurs. - Surface cadastrale de 3593 m2. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation et d'optimisation de la rentabilité. Fort potentiel de valorisation. NE PERDEZ PLUS VOTRE TEMPS VENEZ LA VISITER !! Audrey CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 927 901 - SAVERNE.

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