Bien immobilier de rendement 377 m² à vendre à Caudebec-lès-Elbeuf

Ouest France il y a 2 mois

Prix de vente

€435,000

Prix au m²

€1,154

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

377 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Caudebec-lès-Elbeuf

Description

Avis aux Investisseurs ! Immeuble de rapport à très fort potentiel, situé dans le centre ville de Caudebec les Elbeuf. Il est composé de la manière suivante : -Un local commercial de 120m² / Divisible en un ou deux lots commerciaux + un appartement -Un logement de type T3 en duplex de 45m² -Deux appartements de Type T3 de 59m² chacun -Trois appartements de Type T2 de 35m² chacun Au total, 1 lot commercial et 6 lots d'habitations, le potentiel pour créer un lot commercial et un lot d'habitation supplémentaires et optimiser la rentabilité du bien ! Loyers annuels nets: 35.153€ Impôt Foncier: 7.267€ Contactez Yann NOGUES - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 863.00 €. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927679282

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