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Bien immobilier de rendement 379 m² à vendre à Thiais

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€1,355,000

Prix au m²

€3,575

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

379 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Thiais

Description

Situé secteur Les Savats, immeuble de rapport idéalement placé proche toute commodités et composé d'un local commercial de 55 m² au RDC, de 2 appartements de type 3 pièces (58 & 45m2), de 6 appartements de 2 pièces (38m2, 36m2, 35 m2, 3. 5 m2, 37 m2 et 42m2) superficie de la parcelle 402m², superficie construite 452m², superficie habitable loi carrez 378,85m². Tous les appartements ont un chauffage individuel électrique, 3 appartements bénéficient d'un jardin, un appartement dans le bâtiment principale est agrémenté d'une terrasse. Immeuble entièrement loué ( baux de 6 ans ) aucuns impayés, totalité des lots loués sont assujettis à l'assurance loyer impayés et aux détériorations immobilières. Les revenus annuels hors charges sont de 91 296€, taxe foncière 2025 : 5947 € audit énergétique (E) DPE immeuble Energie primaire 278 kWh/m²/an, énergie finale 146Kwh/m²/an émission de gaz à effet de serre 10 kgco²/m²/an. Permis modificatif purgé de tout recourt.

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Sécurité

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