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Bien immobilier de rendement 393 m² à vendre à Faverges-Seythenex

leboncoin il y a 11 h

Prix de vente

€620,000

Prix au m²

€1,578

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

393 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Faverges-Seythenex

Description

Immeuble 393 m² Faverges-Seythenex BIEN RARE A LA VENTE - MAISON 11 PIECES 393 m² + 73 m² de dépendances Idéal famille nombreuse, activité gites, chambres d'hôtes, séminaires, venez découvrir cette maison de village de 11 pièces pour une surface de 393 m² + 73 m² dépendances située à Faverges-Seythenex (74210). Cette maison constituée de 3 niveaux, rénovée en 2020, dispose de plusieurs entrées permettant une redistribution et une indépendance des divers espaces de vie, idéal pour une découpe en lots. En rez-de-chaussée, une large pièce de vie avec accès cuisine et salle à manger, un dressing, une salle d'eau et un toilette. En continuité un atelier avec accès intérieur et extérieur, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, 4 chambres avec leur salle d'eau, 1 Appartement T2, une salle de soin avec salle d'eau et toilette, une grande pièce de rangement . Une terrasse de 40 m² exposée Ouest Au second étage un magnifique loft de plus de 140 m² utiles proposant un coin salon avec accès balcon, un espace cuisine / repas, une chambre, un coin bureau et un petit chalet intérieur abritant une salle d'eau et un toilette séparé. Nombreux rangements Les extérieurs sont uniquement composés d'un garage et d'un parking goudronnée de 10 places. En sous sol une magnifique cave voutée. Le chauffage central des rdc et premier étage est assuré par une chaudière à pellets neuve, Le loft possède son propre système de chauffage assuré par un poêle à pellet + radiateurs électriques Toiture, chaufferie, façade, peintures, salles d'eau, tout à été refait en 2020. Ecole primaire à 150 m . Ramassage scolaire et diverses navettes en bordure de propriété. Possibilité de découpe en lots. Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : THIERRY UNAL au [Coordonnées masquées] email [Coordonnées masquées] Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Thierry UNAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417881299 ANNECY RCP 127 100 479 MMA Surface : 393 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 275 € et 8 491 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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