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Bien immobilier de rendement 7 pièces 211 m² à vendre à Sainte-Foy-la-Grande

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€758

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

211 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Sainte-Foy-la-Grande

Description

MY IMMO vous propose à la vente un immeuble de rapport situé à Sainte-Foy-la-Grande, à proximité immédiate de toutes les commodités. Celui-ci se compose de quatre logements. Au rez-de-chaussée, un dégagement commun dessert le premier appartement de type T2 bis, actuellement loué 420 €. Au premier étage, un appartement de type T3, actuellement libre. Au deuxième étage, deux studios avec mezzanine complètent l'ensemble. Le studio de gauche (côté cour) est proposé à la location pour un loyer de 400 € et le studio de droite (côté rue) est actuellement loué 400 €. Ces deux logements ont fait l'objet de travaux de remise en état au cours de l'année 2025. Pour les appartements vides, ils sont actuellement en cours de mise en location. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cour accessible et commune à tous les occupants de l'immeuble. Cet immeuble offre une rentabilité immédiate et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, dans un secteur central et recherché de Sainte-Foy-la-Grande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).