Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Béthune

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€269,900

Prix au m²

€1,799

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

150 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Béthune

Description

12% DE RENTABILITEE BRUTE À BÉTHUNE ! Idéalement situé rue de l'Université, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour ceux qui cherchent du rendement immédiat et de la sécurité. Le bien en quelques chiffres : Revenus locatifs : 2 550 € / mois (30 660 € / an) Composition : 3 appartements T2 de 40m2 ( loué 620€-575€ et 540€)+ 1 local commercial (sandwicherie historique) bail 3/6/9 loué 820€ ttc Le "Plus" : Un jardin privatif de 400 m² pour l appartement du RDC ! Pourquoi c'est une affaire ? - Zéro vacances locatives : Tout est loué. Locataires stables en CDI. - Rénovation offerte : Suite à un sinistre partiel, l'appartement du RDC est entièrement refait à neuf par l'assurance (finition mars 2026). - Prix attractif : Vente rapide souhaitée pour nouveau projet. - Secteur stratégique (Université), cave incluse, taxe foncière de 3200€/an. Compteurs individuels eau+électricité Dpe en cours Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343 Surface terrain : 418 m².

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