Bien immobilier de rendement 203 m² à vendre à Le Creusot

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€199,900

Prix au m²

€985

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

203 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Le Creusot

Description

Situé dans la charmante commune du Creusot (71200), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement géographique avantageux, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. Cet immeuble comprend quatre logements, procurant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Avec une surface habitable totale de 203 m² sur un terrain de 732 m², l'immeuble se compose d'un appartement de 49.16m² au rez-de-chaussée, actuellement vacant, d'un appartement de 67.47m² loué 610€ cc au premier étage, d'un appartement de 28m² non loué côté jardin à terminer de rénover, et d'une maison de 57.9m² louée 590€ cc. Les dépendances, la cour , le jardin et un garage ,complètent ce bien offrant un potentiel locatif attrayant. La taxe foncière s'élève à 2334€ , le chauffage est individuel gaz de ville (chaudières de 2024). Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).