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Bien immobilier de rendement 4 pièces 100 m² à vendre à Angoulême

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€1,190

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

16000 - ANGOULEME - QUARTIER SAINT-MARTIN- IMMEUBLE - 100 M² - ENSEMBLE IMMOBILIER - APPARTEMENT LUMINEUX ET LOCAL COMMERCIAL - A FINIR DE RENOVER Idéal investisseur ou commerçant ! Venez découvrir cet immeuble de 3 niveaux situé dans le quartier prisé et dynamique de Saint-Martin à Angoulême. La situation de cet ensemble immobilier est idéale : commerces, transports en commun et centre historique à deux pas. D'une superficie totale d'environ 100 m2, cet immeuble en pierre au cachet indéniable offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation. Réparti sur 3 niveaux, il se compose actuellement : - Rez-de-chaussée : un local commercial (ancien bar-tabac/presse) d'environ 45 m2 à rafraichir. Il donne accès à un WC séparé et à une cave enterrée. - Premier et deuxième étage : un appartement en parti rénové d'une superficie de 52m2. Il offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose d'une cuisine (sans mobilier) et d'une pièce de vie, chambre spacieuse, toilettes séparées et salle de bain. Stationnement facile dans la rue ou sur un parking public à proximité immédiate. Investisseurs, il est autorisé de modifier la destination du local commercial. Contactez-moi dès maintenant au 06 63 96 00 54 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier.

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