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Bien immobilier de rendement 4 pièces 113 m² à vendre à Le Mans

Era il y a 1 mois

Prix de vente

€417,900

Prix au m²

€3,698

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

Immeuble de rapport - HYPERCENTRE du MANS Idéalement situé en plein coeur de Le Mans, dans le secteur recherché de l'HYPER CENTRE, découvrez cet immeuble en monopropriété offrant une excellente opportunité d'investissement. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE : - au rez-de-chaussée, un local commercial de 47m2 qui était loué 790€ par mois , comprenant un espace principal, des toilettes et une cave 2 pièces, - au 1er étage et 2ème étage, 2 appartements de type 2 par palier, d'environ 25m2 chacun, actuellement loués 410€ par mois - au 3ème et dernier étage, un appartement de type 1 de 17,50m2 habitables (25m2 au sol), actuellement loué 350€ par mois. INFORMATIONS TECHNIQUES : - Division déjà effectuée : chaque appartement dispose de son propre ballon d'eau chaude, compteur d'eau et compteur électrique. - Production d'eau chaude et chauffage en tout électrique (local commercial équipé d'une chaudière gaz). - Toiture entièrement refaite en 2022 : charpente renforcée, ardoises, sous-toiture et isolation. - Immeuble équipé d'une VMC. - Huisseries en double vitrage sur l'ensemble du bâtiment.

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Era

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Notre avis

Note globale

Sécurité

ERA Immobilier est un réseau solide et bien implanté en France. Le site est clair et fonctionnel, avec un bon volume d'annonces. Les annonces étant exclusivement gérées par des agences du réseau, la sécurité est garantie.