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Bien immobilier de rendement 4 pièces 114 m² à vendre à Moissac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€1,360

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Moissac

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT A MOISSAC Situé en plein centre-ville de Moissac , belle opportunité pour cet immeuble allie cachet, rentabilité et espaces de vie remarquablement agencés. Une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale avec revenu locatif assuré. Rez-de-chaussée - Le bien dispose d'un local commercial en activité, situé au rez-de-chaussée, actuellement loué 700 € + 80 € de charges, soit 920 € TTC mensuels et son appartement libre de toute occupation proposé à 644 € TTC . Un revenu stable, immédiatement perçu, qui valorise fortement cet immeuble. Premier étage - Un espace de vie lumineux et convivial le premier niveau accueille un appartement aux volumes généreux comprenant une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, un cellier pour un rangement optimal, un WC indépendant et un grand séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de détente et de partage. L'étage supérieur s'ajoute trois chambres spacieuses et agréable, une salle de bain avec une douche fonctionnelle et confortable. Au troisième étage une terrasse d'exception est sans doute le coup de coeur absolu .Une magnifique terrasse de 50 m² rare en centre ville offrant une vue privilégiée et romantique dominant Moissac . Il n'y à plus de temps à perdre À visiter rapidement ! [Coordonnées masquées] Fernando Rodriguez du réseau LEDIL IMMOBILIER Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FR_8925 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.8% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 146 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : FR_8925 Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023 Prix hors honoraires : 146 500 €

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