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Bien immobilier de rendement 4 pièces 114 m² à vendre à Elbeuf

LaForêt il y a 1 sem

Prix de vente

€321,000

Prix au m²

€2,816

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Elbeuf

Description

Immeuble de Rapport : Centre ville d'Elbeuf Emplacement Premium | 4 Lots possibilité 8| Potentiel Exceptionnel Situé en plein centre-ville d'Elbeuf, cet immeuble représente une occasion rare sur le marché. Parfaitement entretenu et structurellement sain, il n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. L'immeuble est vendu entièrement libre d'occupation, vous offrant une flexibilité totale pour votre stratégie locative : 1 Local Commercial / Professionnel en rez-de-chaussée (possibilité de 3) 2 Appartements au 1er étage (possibilité de 3) 1 Appartement au 2e étage (possibilité de 2) Une courette privative : un atout vert et calme en plein centre-ville. Le plus : La Cave L'immeuble dispose d'une cave exceptionnelle de 130 m² parfaitement saine, offrant un espace de stockage sain ou la possibilité d'aménagements spécifiques selon vos besoins. Structure : Immeuble très propre et sain. Travaux : Prévoir une remise en état globale et un rafraîchissement des lots pour maximiser la valeur locative et le standing de la résidence. Énergie : DPE classé en D, une excellente base pour un bâtiment de centre-ville, vous garantissant une sérénité face aux futures normes climatiques. Pourquoi investir ici ? Vacance totale : Travaillez sans contrainte de bail en cours. Modularité : Créez des produits locatifs coup de coeur sur un secteur demandé. Rentabilité : Un rafraîchissement ciblé permettra de viser le haut de la fourchette de prix du marché local. Ne laissez pas passer ce projet stratégique ! Contactez-nous pour une visite et venez prendre la mesure du potentiel de ce bel ensemble immobilier.

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