Bien immobilier de rendement 4 pièces 120 m² à vendre à Saint-Léonard-de-Noblat

Immeuble locatif à vendre à St Léonard de Noblat - 87400 Idéalement situé dans l'hyper centre de SAINT LEONARD DE NOBLAT, à proximité direct des commerces. Immeuble de rapport comprenant une entrée sécurisée et desservant en rez-de-chaussée et un ancien local commercial transformé garage de stockage de 60 m² loué, ainsi qu'une petite cour sur l'arrière. Au 1° étage, un appartement type 2 de 54 m² entièrement rénové et meublé pour la location courte durée, vous offrant : une entrée sur beau séjour spacieux avec authentique parquet bois et placards, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec salle d'eau, wc séparé avec lave-mains et espace buanderie Au 2° étage, un appartement rénové de type 2 de 59 m² loué 440 euros vous offrant : une entrée sur beau séjour spacieux avec authentique parquet bois et placards, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec salle d'eau, wc séparé avec lave-mains et espace buanderie. Au 3° étage un grenier aménageable sur l'ensemble de 59 m² vous offrant la possibilité de créer un troisième logement (l'arrivée d'eau, évacuation sanitaire et électricité sont déjà en place). Fenêtres double vitrage, isolation des murs, Chauffage individuel électrique, radiateurs à inertie, immeuble raccordé au tout à l'égout, électricité avec raccordement à la terre et plomberie refaite et chaque appartement possède son propre compteur d'eau et son compteur linky, fibre en place. Proche de la gare, des cars etc..