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Bien immobilier de rendement 4 pièces 123 m² à vendre à La Roche-Posay

bien'ici
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Prix de vente
€214,000
Prix au m²
€1,740

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
4
Surface
123 m²

Localisation

Département
Vienne
Ville
La Roche-Posay

Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT Idéal investisseur ! Immeuble de rapport, comprenant 4 logements loués en location saisonnière : - Au rez-de-chaussée: Studio comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, salle d'eau/wc. Loué entre 530 et 550€ les 3 semaines. Studio comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, salle d'eau/wc. Terrasse et jardin. Loué entre 570 et 640€ les 3 semaines. - Au premier étage: T2 comprenant séjour/cuisine équipée, chambre, salle d'eau/wc. Loué entre 630 et 680€ les 3 semaines. - Au deuxième étage: T2 comprenant séjour/cuisine équipée, chambre, salle d'eau/wc. Loué entre 630 et 680€ les 3 semaines. Garage utilisé en stockage par le propriétaire. Informations rentabilités : - Revenu annuel moyen (sur les 5 dernières années) : 19 300€ - Coût de la gestion locative : 20% du revenu - Taxe foncière : 880€ - Taux de rentabilité net (avec le coût de la gestion locative) : 6.8% - Taux de rentabilité net (gestion par le bailleur seul) : 8.6% Vous trouverez l'ensemble des photos de l'annonce sur Century21.fr !

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).