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Bien immobilier de rendement 4 pièces 123 m² à vendre à Coulanges-la-Vineuse

Capifrance il y a 1 sem

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€1,537

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Coulanges-la-Vineuse

Description

Immeuble de rapport entièrement loué - Rentabilité 8,8 % - 189 000 € - À 15 min d'Auxerre Situé au coeur de Coulanges-la-Vineuse, charmant village vigneron à seulement 15 minutes d'Auxerre, cet immeuble de rapport en bon état constitue une opportunité idéale pour investisseur. L'immeuble se compose de 4 logements, tous actuellement loués : Studio de 13 m² : 250 €/mois F2 de 35 m² : 320 €/mois F3 de 45 m² : 400 €/mois F2 de 60 m² : 360 €/mois Revenus locatifs annuels : 15 960 € Taxe foncière : 1 900 € ✔ Immeuble entièrement occupé ✔ Revenus immédiats ✔ Secteur calme et recherché ✔ Rentabilité brute : 8,8 % 💰 Prix de vente : 189 000 € Idéal pour un investissement sécurisé et performant. 📞 Dossier complet sur demande Catherine NUREAU Réseau Capifrance 0760329778 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 757 044 - Greffe de AUXERRE) Catherine NUREAU Entrepreneur Individuel 07 60 32 97 78 - Réf.952101

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