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Bien immobilier de rendement 4 pièces 137 m² à vendre à Guingamp

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€2,044

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

137 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Guingamp

Description

En exclusivité, à vendre, centre-ville de Guingamp, immeuble de rapport comprenant : - Au rez-de-chaussée, un local commercial de 40m² avec réserve, - Au premier étage, deux appartements, dont un studio et un T2, - Au deuxième étage, un studio de 35 m², Compteur eau et électricité individuel. Tout à l'égout, Toiture refaite à neuve il y a 8 ans. Pas de travaux à prévoir. Locataire en place avec bail commercial 3/6/9 et loyers mensuels global de 1 840 euros. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022 Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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