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Bien immobilier de rendement 4 pièces 80 m² à vendre à Millau

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€184,700

Prix au m²

€2,309

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Millau

Description

Situé en plein coeur de Millau, dans une rue calme, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité pour investisseurs! Au rez-de-chaussée : un appartement de type T2 qui se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien agencé, il séduit par son confort et son potentiel locatif. Au premier étage : un T1 bis qui propose un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée. En supplément : une cave. Pratique et appréciée, elle offre un espace de stockage supplémentaire pour l'un des logements ou pour optimiser l'organisation des locataires. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en étant à l'abri de l'agitation grâce à sa rue calme. DPE rez-de-chaussée : D - DPE 1er étage : E Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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