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Bien immobilier de rendement 4 pièces 84 m² à vendre à Poitiers

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€233,000

Prix au m²

€2,774

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

POITIERS, centre ville. Immeuble de rapport offrant 4 logements (1 par niveau) très bien placé. Actuellement au rez de chaussée : appartement T1 bis de 20.31 loué 400 euros offrant une pièce principale, une kitchenette aménagée, une salle d'eau et un wc ; au premier étage : appartement T1 bis de 18,31 m² (libre pour la vente et qui était loué 330 euros) offrant une pièce principale, un coin kitchenette aménagée, une salle de bains avec wc ; au deuxième étage : appartement T1 bis de 18,39 m² (à rénover) offrant : une pièce principale, un kitchenette, une salle d'eau avec wc ; au troisième étage : appartement T1 bis de 26 m² (loi carrez de 17,93 m²) loué 450 euros offrant une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc et une chambre ouverte mansardée. Taxe foncière : 1400 euros. A visiter en EXCLUSIVITE, avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 452 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 438 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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