Bien immobilier de rendement 4 pièces 90 m² à vendre à Narbonne

Baisse de prix ce jour de 16 000 €. Vente urgente, cause mutation. Un nouvel immeuble de rapport dans le centre historique de NARBONNE que nous venons d'avoir en vente en exclusivité. Un immeuble de rapport composé de deux appartements non loués, à rafraîchir plus une entrée de 15 m². Idéal marchands de biens, vente à la découpe ou investisseurs ou location annuelle ou saisonnière. Adapté pour faire du Airbnb. Cet immeuble est situé en centre-ville de Narbonne. Dans le centre historique. Au calme, dans une petite rue. Deux appartements de type II de 30 m² non loués. À rafraîchir, prévoir travaux de peinture, des parties communes et les deux logements, deux cuisines neuves à équiper. L'électricité a été refaite ainsi que les fenêtres en double vitrage sur tout l'immeuble, plus une salle de bain refaite au premier étage et le sol de l'appartement à été entièrement carrelée avec des carreaux de 60x60 cm. Trois compteurs électriques indépendants et deux compteurs d'eau. Rentabilité prévisionnelle : 2 appartement meublés × 495 € charges comprises de 20 € par logement. Soit 990 € par mois multiplié par 12 mois soit 11 760 €/an Soit 9,11 % de rentabilité et déduction du prix des travaux si est seulement si l'acheteur signe un compromis de vente dans les huit jours sans aucune conditions suspensives de crédit. Il vous faut un apport disponible sur votre compte bancaire entre 20 000 € et 30 000 , autrement le dossier ne passera pas. Le devis des travaux vous sera donné à la visite. Exclusivité agence. Votre carte d'identité recto-verso et votre adresse personnelle actuelle sont exigées avant la visite et envoyées à l'agence par mail ou SMS à l'agence et si c'est une société qui achète il faut envoyé l'extrait Kbis. Cordialement. J-F et Laura Mondié. Agence immobilière familiale depuis 2003 à NARBONNE.