Bien immobilier de rendement 400 m² à vendre à Sarreinsming

Immeuble 400 m² A 5 minutes de Sarreguemines, ensemble immobilier proche de la zone commerciale et des hôpitaux, comprenant : Au RDC, un local libre de 100m2 environ avec entrée séparée pouvant être utilisé comme salon de coiffure, bureau ou autre. Au 1er étage, un restaurant en activité depuis 20 ans situé dans un très beau cadre, avec une surface de 190 m2 environ avec 60 m2 de réserve. Il se compose d'une cuisine professionnelle ouverte, de sanitaires et d'une terrasse de 40 m2 offrant une vue panoramique. Au 2ème étage se trouve un grand appartement de 120 m2 libre de toute occupation environ composé d'un salon, d'un séjour, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte et d'une jolie terrasse de 16 m2 avec une vue dégagée. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un parking. Chauffage au gaz de ville. 5 Minuten von Sarreguemines entfernt, Immobilienkomplex in der Nähe des Gewerbegebiets und der Krankenhäuser, bestehend aus Im 1. Stock befindet sich ein schönes Restaurant, das seit 20 Jahren in einer sehr schönen Umgebung in Betrieb ist, mit einer Fläche von 190 m2 mit 60 m2 Reserve, einer offenen professionellen Küche, sanitären Anlagen und einer schönen Terrasse von 40 m2, ideal gelegen mit einem schönen Panoramablick, Im Erdgeschoss befindet sich ein freier Raum von 100m2 mit separatem Eingang, der als Friseursalon, Büro oder anderes genutzt werden kann. Im 2. Stock befindet sich eine große Wohnung von 120m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Büro, einem Badezimmer sowie einer schönen offenen Küche und einer hübschen Terrasse von 16m2 mit einem schönen freien Blick Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller und eine Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sowie einen Parkplatz Référence V4156. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Yvon BOESCH (EI) au [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER. . --- Suivez-nous sur vos réseaux sociaux préférés et découvrez nos nouveautés en avant-première + de 150 biens sur notre site. -- Vous vendez ? Contactez nous pour une estimation gratuite. --- Référence annonce : V4156 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur