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Bien immobilier de rendement 400 m² à vendre à Vic-sur-Cère

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€182,000

Prix au m²

€455

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

400 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Vic-sur-Cère

Description

Immeuble 400 m² Vic-sur-Cère AEDIFICIUM LVIII EN BREF : Immeuble de rapport entre Aurillac et le Lioran. Idéal location saisonnière ou revente à la découpe. Monopropriété INTÉRIEUR : 8 appartements :7 studios 1 T3 duplex et un plateau d'environ 80m2 (réseau et électricité OK) POINTS TECHNIQUES : Possibilité de modifier les espaces en jumelant certains lots. Chauffage réseau chaleur bois Fenêtres en bois double vitrage volets roulants sur la partie en pierres volets battants sur l'autre bâtiment Entrée sécurisée Fibre optique Exposition sud Classe énergétique : D Deux appartements sont actuellement loués. T3 :539€ CC et Studio : 190€ CC Possibilités location annuel ou saisonnière forte demande. VIE DU QUARTIER : Secteur calme, au coeur du bourg et de ses nombreux commerces. A 5 minutes à pieds de la gare. A 15 minutes du Lioran. L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME : 'Cet immeuble représente un excellent investissement de par ses nombreuses possibilités. Bien rare sur le secteur' Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier, située au 6 avenue Gambetta à Aurillac. Votre conseiller ATRI'HOME : Alexandre PWOWAREZYK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 022 348 RCP GROUPAMA Surface : 400 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 4 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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