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Bien immobilier de rendement 400 m² à vendre à Libercourt

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€825

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

400 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Libercourt

Description

Immeuble de rapport - Libercourt - Fort potentiel locatif à proximité de la Métropole Situé sur la commune de Libercourt, à proximité immédiate de la métropole lilloise et des principaux axes routiers, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec revenus immédiats et fort potentiel de développement. L'immeuble se compose actuellement de plusieurs lots déjà loués générant des revenus locatifs : Chambres pour retraités : 1 000 euros / mois 1 studio loué : 400 euros / mois 2 locaux commerciaux : 1 000 euros / mois Soit 2 400 euros de revenus locatifs mensuels existants. Le bien dispose également de plusieurs lots à rénover, offrant une réelle opportunité de valorisation : 5 studios à rénover 1 appartement T2 à rénover Après rénovation et mise en location de l'ensemble des logements, le potentiel locatif annuel est estimé à environ 54 000 euros, permettant d'envisager une rentabilité attractive. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité à l'acquéreur d'optimiser l'aménagement et la rentabilité de l'immeuble. Un bien idéal pour investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier avec rendement et valorisation à moyen terme, dans un secteur dynamique à proximité de la métropole lilloise. *Photos non contractuelles Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Non soumis au DPE. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

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