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Bien immobilier de rendement 408 m² à vendre à Saffré

Luxury Estate il y a 2 mois

Prix de vente

€515,000

Prix au m²

€1,262

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

408 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saffré

Description

Situé à Saffré, la vente des murs du restaurant et de ces 4 appartements se trouvent dans un cadre tranquille. Réputée pour sa beauté naturelle, Saffré séduit par son ambiance conviviale, sa proximité avec des commerces locaux et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Mesurant 408 m² au total, cet immeuble de 4 appartements de 30, 32, 34 et 50 m² Idéal pour un investisseur souhaitant concevoir un complexe résidentiel, Locataires déjà en place dans les 4 appartements. Appartement 1 type T2 loué 385 € Appartement 2 type T2 loué 400 € Appartement 3 type T2 loué 450 € Appartement 4 type T2 loué 480 € Local commercial à usage de restaurant au rez-de-chaussée et loué 1 500 € HT 1 800 € TTC Très bonne rentabilité annuelle Intéressés ? Contactez moi pour visiter ce bien. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1100.00 €. Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883495665

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