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Bien immobilier de rendement 420 m² à vendre à Montargis

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€790,000

Prix au m²

€1,881

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

420 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Montargis

Description

Bonjour À vendre immeuble de rapport en pleine propriété situé à Montargis, composé de 10 appartements avec places de parking privatives sécurisées par badge. Immeuble entièrement loué, aucun impayé, très bons locataires en place. Compteurs d'eaux et électricités pour chaque logements Composition : 2 studios (22 m² et 30 m²) 5 T2 (31 m² à 37 m²) 3 T3 (60 m² et 63 m²) Surface habitable totale : 420 m² Immeuble en très bon état général, logements entretenus et fonctionnels. DPE : D. Situation locative : - Loyers actuels : environ 4 940 € / mois ( que l'on peut aisément réévaluer ) - Loyers projetés après remise au marché : 5 500 à 5 900 € / mois Rentabilité estimée après optimisation : - Revenus annuels : 66 000 à 70 800 € - Rendement brut : environ 8,4 % à 9 % Produit idéal investisseur recherchant rendement, stabilité et potentiel de valorisation.

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