Bien immobilier de rendement 345 m² à vendre à La Grand-Croix

Au centre-ville de La Grand-Croix, immeuble à rénover intégralement offrant un fort potentiel de réaménagement, tout en respectant la réglementation en vigueur. La création de nouveaux lots n'est pas autorisée (urbanisme). Le bien se compose actuellement de 3 appartements, avec 2 compteurs électriques et un seul compteur d'eau. Surface totale de plancher 424 m² Composition et surfaces RDC Garage et cave : 69,53 m² Appartement : 31,62 m² 1er étage Appartement : 55,58 m² Appartement : 40,91 m² 2ème étage Appartement : 114,44 m² Combles Combles aménageables d'environ 114 m² Informations complémentaires RDC et 1er étage : une seule façade avec ouvertures, deux côtés mitoyens et un côté souterrain 2ème étage : traversant, mitoyen de chaque côté Combles : traversants Aucun mur porteur sur chaque plateau, permettant une redistribution des volumes (sous réserve des contraintes techniques) Bien vendu en l'état, rénovation complète à prévoir Lucas MILIANO O681773668 La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO Agent commercial (Entreprise individuelle)