Bien immobilier de rendement 424 m² à vendre à Annonay

immeuble de rapport situé à Annonay, composé de 4 appartements loués, avec garages, parkings, caves, terrasses et jardins privatifs. Bonne rentabilité mensuelle et potentiel de valorisation énergétique. Détail des logements : Rez-de-chaussée : Appartement T2 - 37 m² (DPE : G),1 chambre,1 place de parking, 1 cave Loué 380 euros + 30 euros de charges 1er étage : Appartement T2 - 89 m² (DPE : F),1 chambre, 1 cellier, 1 terrasse de 27 m², 1 place de parking Loué 510 euros / mois 2e étage : Appartement T3 - 75 m² (DPE : C),2 chambres, 1 cellier,1 terrasse de 25 m², 1 garage de 30 m², 1 place de parking, 1 jardin privatif d'environ 400 m² Loué 700 euros / mois 3e étage : Appartement T4 - 100 m² (DPE : E),3 chambres, grande salle à manger, salon,1 garage de 30 m², 1 place de parking,2 locaux privatifs (15 m² et 7 m²), jardin privatif d'environ 200 m² Loué 750 euros / mois Revenus complémentaires : Garage de 125 m² : loué 240 euros / mois 1 emplacement parking : loué 60 euros / mois 2 emplacements parking : loués 40 euros / mois chacun Revenus locatifs mensuels : 2 720 euros Soit 32 640 euros / an de revenus brut Cette annonce référence 303154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 470 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 euros et 2200.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).