Bien immobilier de rendement 427 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

Immeuble 427 m² La Seyne-sur-Mer iad France - Lory Quarrez vous propose: Opportunité Unique - Bâtiment à fort potentiel à La Seyne-sur-Mer Vous rêvez de transformer un bâtiment à votre image, au cOEur de la charmante ville de La Seyne-sur-Mer ? Cette propriété de 427m², construite en 1948, est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Ce bâtiment aux multiples niveaux offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal ou pour développer un investissement locatif attractif. Avec trois niveaux, vous avez la possibilité de concevoir des espaces de vie variés, adaptés à vos besoins et vos envies. L'état général du bâtiment est bon, laissant place à une rénovation personnalisée pour répondre à toutes vos exigences. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont à votre entière disposition pour laisser libre cours à votre créativité. L'exposition est idéale, avec une orientation Est et Ouest vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'un jardin et d'une piscine pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures urbaines de La Seyne-sur-Mer. Possibilité de stationnement Cette propriété nécessite des travaux, cependant, c'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu de vie unique et personnalisé. Profitez de cette opportunité rare pour réaliser vos projets immobiliers en Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment exceptionnel à La Seyne-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 427 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 440 € et 7 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).