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Bien immobilier de rendement 448 m² à vendre à Lyon

Efficity il y a 5 mois

Prix de vente

€1,560,000

Prix au m²

€3,482

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

448 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

Description

69003 - LYON - FERRANDIERE- MAISONS NEUVES - IMMEUBLE DE RAPPORT - 450 m² - FORT POTENTIEL - RARE SUR LE MARCHÉ - IDÉAL INVESTISSEURS, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé dans un secteur recherché, parfaitement desservi par le tramway et les bus, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble en excellent état offre un investissement sûr et rentable. Édifié sur trois étages, il se compose comme suit : 🔹 RDC Local commercial de 140 m² avec mezzanine Garage de 45 m² Local commercial de 50 m² Appartement de 65 m² 🔹 1er étage : Appartements de 40 m² et 121 m² 🔹 2ème étage : Appartements de 59 m² et 65 m² 🔹 3ème étage : En complément, un grenier aménageable de 80 m² et des caves privatives pour chaque lot viennent parfaire cet ensemble. 👉 Atouts : Bon état général Rentabilité attractive Secteur vivant Potentiel d'aménagement supplémentaire Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Maxime FAITOUT au 0669477740 ou par email à [email protected]

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