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Bien immobilier de rendement 450 m² à vendre à Lézardrieux

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€243,000

Prix au m²

€540

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

450 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Lézardrieux

Description

Secteur LEZARDRIEUX: ( à 10 minutes de PAIMPOL et de TREGUIER): Immeuble à usage d'habitation et anciennement de commerce de plus de 450 m2, comprenant: - Au rez de chaussée: ancienne salle de restauration avec bar, seçonde salle / pièce, bureau, dégagement, arrière-cuisine, buanderie. - A l'étage, sur 2 niveaux, deux plateaux à rénover ( démolition déjà entreprise). - Un beau logement / appartement de type 4 en duplex, comprenant séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc ayant entrée indépendante. Petite terrasse. - Logement en cours de rénovation comprenant pièce principale, 3 chambres, dégagement, salle d'eau et 2 wc, donnant accès sur un jardin. Hangar de 150 m2. Jardin clos d'une superficie de 1 185 M2. Chauffage de l'ensemble par 2 pompes à chaleur. Ensemble à finir de rénover intérieurement offrant un beau potentiel pour investissement locatif ou professionnel. Actuellement 3 logements et possibilité d'arriver à 6 logements + hangar. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4664.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2018. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950

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