Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 500 m²
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Bien immobilier de rendement 459 m² à vendre à Roubaix
Prix de vente
€798,000
Prix au m²
€1,739
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
459 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Roubaix
Description
Immeuble de rapport situé à ROUBAIX, rue de l'Industrie, à proximité immédiate du métro Charles de Gaulle, des commerces, des principaux axes, des écoles et des université. Bel immeuble bourgeois de 9 appartements du T2bis au T3 loués, offrant remplissage optimal et peu de vacance locative.
Le bien dispose également de 5 places de stationnement ainsi que d'un grand garage.
Les revenus locatifs annuels : 70 000euros hors charge, soit une rentabilité d'environ 9 % brut.
Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et dynamiser son patrimoine dans un secteur locatif dynamique.
Rare sur le secteur, à visiter absolument!
Surface : 459 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 111.5 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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