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Bien immobilier de rendement 460 m² à vendre à Saint-Denis

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€610,000

Prix au m²

€1,326

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

460 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Denis

Description

Immeuble 460 m² Saint-Denis À destination des promoteurs, marchands de biens ou investisseurs, MAXImmo vous propose cette opportunité rare située dans un secteur recherché de Saint-Denis qui offre deux possibilités : réhabilitation du bâti existant ou reconstruction intégrale pour un projet neuf. Composition de l'ensemble immobilier : Bâtiment n°1 - Maison SATEC F3 •Construction en dur sous dalle - 1968 •Surface : env. 120 m² environ Bâtiment n°2 - Immeuble R+2 •Construction en dur sous dalle - 1986 •Surface totale : environ 340 m² Terrain total : 736 m² (7a 36ca) cadastré. Données urbanistiques (Zone UD - PLU Saint-Denis) : Emprise au sol autorisée : 80 % Zone urbaine dense - Orientation mixte habitat/commerces Idéal pour un projet de logements collectifs, résidence de services, division parcellaire, ou restructuration commerciale. Points forts : Localisation centrale à Saint-Denis, à proximité des axes stratégiques, de la clinique de Ste Clotilde, de l'Université. •Potentiel de densification important •Secteur attractif et recherché •Plusieurs stratégies possibles : patrimoniale, commerciale ou promotion immobilière Dossier complet sur demande (plans, PLU, diagnostics...) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12697 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Jérôme B. au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur [URL masquée pour votre sécurité] ' Votre conseiller MAXImmo : Jerome BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

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