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Bien immobilier de rendement 470 m² à vendre à Marcq-en-Barœul

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Prix de vente

€1,240,000

Prix au m²

€2,638

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

470 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Marcq-en-Barœul

Description

A VENDRE A MARCQ EN BAROEUL, A 2 PAS DE LA PLACE DOUMER ET DU PONT DES ARTS, DANS UNE RUE CALME, un immeuble de rapport entièrement loué, comprenant un rez de chaussée commercial avec une grande cour, 6 appartements et 3 garages. Les appartements mesurent environ 78 et 50 m2 au 1er étage, 82 et 90 m2 env pour le 2eme étage , et 48 et 43 m2 pour le 3eme étage. Deux appartements disposent de terrasse de 40 m2 env. Le rez de chaussée commercial mesure 60 m2 env. 3 garages. Loyers : 4 970 euros mensuels + charges. Les appartements sont chauffés au gaz avec chaudière individuelle dans chaque appartement. Seul le local commercial dispose de radiateurs électriques PRIX : 1 240 000 Euros soit 1 200 000 euros net vendeur + 40 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.33 %. Tarif des honoraires de negociation ; -jusque 100 000 euros : 7 % ttc. Au delà de 100 000 euros : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros. Un montant forfaitaire de 1 800 euros TTC pour la vente de parking ou garage seule.

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Notre avis

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Sécurité

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