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Bien immobilier de rendement 13 pièces 226 m² à vendre à Gap

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€565,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

226 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Gap

Description

Cet immeuble de rapport se compose actuellement de 5 appartements et offre un fort potentiel d'optimisation. Son atout majeur : la possibilité d'aménager les combles, permettant d'augmenter la rentabilité et la valeur globale de l'immeuble. Le bien correspond parfaitement à une stratégie d'investissement orientée rentabilité locative, projet patrimonial, création de valeur et/ou déficit foncier (travaux / optimisation). Composition actuelle (5 lots) : 2 appartements T2 1 appartement T1 2 appartements T3 Dépendances / annexes très valorisantes : 5 caves 5 places de stationnement Potentiel : Combles aménageables permettant la création de 2 logements supplémentaires => fort potentiel d'optimisation et de création de valeur Un actif idéal pour investisseur souhaitant un immeuble évolutif, capable d'améliorer sa rentabilité et sa valorisation au fil du temps. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Sixième Avenue de Gap. Yvan COQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 859 157 - GAP.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).