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Bien immobilier de rendement 12 pièces 152 m² à vendre à Montluçon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€1,809

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Montluçon

Description

Immeuble de rapport sur 2 étages, quartier Ville Gozet, comportant 5 appartements : - Rez-de-chaussée : 1 T2 meublé de 30m2 habitable au rez-de chaussée avec terrasse (DPE : D / GES B) - 1ère Etage : 1 T2 meublé de 31 m2 habitable (DPE : D / GES A) + 1 T3 meublé de 42 m2 habitable (DPE : C / GES A) - 2ère Etage : 1 T2 mansardé meublé de 23 m2 habitable (DPE : D / GES B) + 1 T3 mansardé meublé de 26 m2 (DPE : D / GES B) L'ensemble des appartements comporte : - Un séjour meublé (canapé, table basse, meubles, tableaux, TV), - Une cuisine meublée et équipée (couverts, frigo, plaques vitro céramique, hotte, four, machine à laver sauf les T2 des étages), une ou 2 chambres (lit 140*190, armoire, tableau) - Une salle de douche avec un WC - Chauffage individuel électrique basse consommation L'immeuble a été totalement rénové en 2020 pour pouvoir réaliser des appartements modernes, entièrement équipés et meublés, clairs et agréables à vivre. Loyers mensuels hors charges des appartements pour un total de 2100 euros. Tous les appartements sont loués à ce jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 3140 euros par an (à la charge des locataires), prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation en énergie finale des logements, en moyenne, rapportée à la surface habitable : 89.4 Kwh/m2/an

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