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Bien immobilier de rendement 9 pièces 210 m² à vendre à Tourcoing

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€282,000

Prix au m²

€1,343

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Tourcoing

Description

✨ Exclusivité Muller Immobilier Situé à Tourcoing, à proximité immédiate du tramway 🚋 et du métro 🚇, cet immeuble de rapport d'environ 210 m² représente une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens. 📍 Emplacement stratégique dans un secteur recherché, proche des transports, commerces et commodités. 🔑 Le bien dispose d'un atout majeur : deux entrées indépendantes donnant sur deux rues, facilitant l'accès aux logements et la gestion locative. ⸻ 📊 Caractéristiques principales 📐 Surface totale : 210 m² 🏠 5 lots d'habitation 🚪 Double entrée sur deux rues 🛠 Immeuble à terminer de rénover (budget travaux à prévoir) 💰 Taxe foncière : 1 700 € ⸻ 🏠 Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée 🛋 Appartement avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau 🛋 Appartement avec séjour, cuisine et chambre 1er étage 🛋 Deux appartements comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau 2ème étage 🛋 Appartement avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau 📐 Espace mezzanine exploitable ⸻ 💰 Idéal investisseurs ✔ Fort potentiel locatif ✔ Projet location longue durée ou meublée ✔ Possibilité optimisation des lots ✔ Parfait pour marchand de biens ou déficit foncier ⸻ 📍 Tourcoing - secteur tram / métro 📞 Renseignements et visites : Muller Immobilier

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Note globale

Sécurité

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