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Bien immobilier de rendement 5 pièces 108 m² à vendre à Marmande

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€137,800

Prix au m²

€1,276

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Marmande

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT Exclusivité Agence Souillé Marmande à 2 pas du plein centre-ville, toutes les commodités et les commerces accessibles à pied, bel immeuble de rapport en pierre en très bon état général, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 46 m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc et petit jardin. - Au 1er étage : Un appartement T3 de 62 m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, balcon et grenier. Rapport locatif annuel : 10.872 EUR environ. À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Note globale

Sécurité

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