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Bien immobilier de rendement 5 pièces 123 m² à vendre à Monts

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€296,800

Prix au m²

€2,413

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Monts

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à MONTS, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans travaux. L'immeuble, d'une superficie totale de 123 m², se compose de deux logements indépendants : Un T2, parfaitement agencé et actuellement loué. Un T3 en duplex, lumineux et fonctionnel avec une triple exposition, actuellement loué. Entièrement rénové en 2022, le bien est en excellent état général. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à percevoir les loyers ! Ce bien offre une rentabilité attractive estimée à 6 % brut, dans un secteur recherché où la demande locative reste forte. Un très bon produit d'investissement, idéal pour diversifier votre patrimoine ou démarrer un projet locatif sereinement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).