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Bien immobilier de rendement 5 pièces 150 m² à vendre à Saint-Quentin

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€242,000

Prix au m²

€1,613

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Saint-Quentin

Description

Situé Rue du Président J.F. Kennedy à Saint-Quentin, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux axes autoroutiers et une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'ensemble immobilier, d'une surface totale de 150 m² (parties communes incluses), est vendu entièrement loué. Composition des Lots Le bien est parfaitement entretenu et se décompose ainsi : ● RDC | Appartement 1 (T3) : 53,29 m² - Loyer : 461,00 € HC + 49,00 € de charges. ● Étage 2 | Appartement 2 (T2) : 27,17 m² - Loyer : 346,00 € HC + 45,00 € de charges. ● Étage 2 | Appartement 3 (T2) : 20,57 m² - Loyer : 314,00 € HC + 35,00 € de charges. ● Étage 1 | Appartement 4 (T2) : 24,87 m² - Loyer : 330,00 € HC + 30,00 € de charges. ● Étage 1 | Appartement 5 (T1) : 21,05 m² - Loyer : 320,00 € HC + 45,00 € de charges. ● Dépendance : Un garage loué 75,00 € HC + 10,00 € de charges. Données de Gestion ● Revenus mensuels totaux : 1 846,00 € HC. ● Taxe Foncière (2024) : 3 648 €. ● Performance énergétique : En cours

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