Bien immobilier de rendement 5 pièces 155 m² à vendre à Évreux

Immeuble de rapport hyper centre d'Evreux. Idéalement situé rue de Verdun, au coeur de la ville d'Evreux, cet immeuble à usage professionnel et d'habitation comporte trois lots. Au premier étage, un T2 de 44 m2 à usage professionnel actuellement. Il se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine et de deux pièces supplémentaires parquetées. Petit balcon. Il n'est pas loué. Il peut être transformé en T2 d'habitation ou en deux studios. Au deuxième étage, un appartement T2 de 43.5 m2; Il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Il est loué depuis 2019. 540 euros charges comprises. Au troisième étage, un T3 en duplex de 67 m2. Il est loué vide depuis 2023, 690 euros charges comprises. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une salle de bains, une chambre et à l'étage une deuxième chambre avec une pièce supplémentaire avec un wc et un lavabo indépendant. Chauffage collectif avec chaudière au gaz de ville. DPE à l'immeuble E Entrée, caves et chaufferie en sous sol. Appelez-nous sans tarder au 02 32 33 26 26