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Bien immobilier de rendement 5 pièces 300 m² à vendre à Cazères

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€1,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Cazères

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT À CAZÈRES (31220) Idéal investisseur ! Situé au coeur de Cazères, cet immeuble de rapport rénové en 2026 se compose de 5 lots : 4 appartements de type T2 bis, tous loués, assurant des revenus immédiats 1 local commercial à louer (loyer potentiel : 310 euros / mois) Revenus locatifs : Loyers potentiels (avec local) : 2 420 euros / mois Rentabilité : Rentabilité nette optimisée : 7,40 % après location du local commercial Caractéristiques : Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque lot Immeuble entièrement rénové, aucun gros travaux à prévoir Gestion simplifiée et charges maîtrisées Les + : Revenus sécurisés avec locataires en place Emplacement central, proche de toutes commodités Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine avec un rendement stable et évolutif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ' Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : [URL masquée pour votre sécurité] Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Site Internet : [URL masquée pour votre sécurité] / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

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