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Bien immobilier de rendement 5 pièces 395 m² à vendre à Belfort

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€696

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

395 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Territoire de Belfort

Ville

Belfort

Description

🏢 Immeuble de rapport - 5 lots d'habitation - Belfort 💰 Prix de vente : 275 000 euros FAI Situé dans un secteur calme de Belfort, cet immeuble de rapport offre une superbe opportunité d'investissement avec 5 appartements, caves privatives et dépendances extérieures 🧱 Composition de l'immeuble : 🟦 RDC - T4 de 84 m² avec jardin privatif Entrée, salon, cuisine, salle de bain, 3 chambres Jardin privatif avec accès direct depuis la cuisine 🌿 Travaux d'ouverture possibles : DP accordée et purgée de tout recours ✔️ Cave privative sur le palier 🟦 1er étage - T4 de 76 m² Entrée, salon, cuisine, salle de bain, 3 chambres Balcon avec accès direct depuis la cuisine 🌞 Cave privative au sous-sol 🟦 1er étage - T2 de 30 m² Pièce de vie, cuisine, salle de bain, 1 chambre Cave privative au sous-sol 🟦 2e étage - T3 en duplex - 95 m² Pièce de vie, cuisine, salle de bain, 2 chambres Cave privative 🟦 2e étage - T4 en duplex - 110 m² Pièce de vie, cuisine, salle de bain, 3 chambres Cave privative 🏡 Particularité des combles Les combles disposent d'une Déclaration Préalable (DP) acceptée et purgée de tout recours pour la pose d'une dizaine de Velux ☀️. 🎯 Un investissement à fort potentiel Cet immeuble offre de belles surfaces, une structure saine, un environnement calme et un fort potentiel locatif. Une opportunité rare à Belfort pour un investisseur souhaitant optimiser rendement, plus-value et modularité.

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Sécurité

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