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Bien immobilier de rendement 79 m² à vendre à Rennes

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€419,000

Prix au m²

€5,304

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

79 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

SOUS COMPROMIS - IMMEUBLE DE RAPPORT pour INVESTISSEURS idéalement placé, dans une rue calme, Quartier Saint Helier à RENNES. Il s'agit d'un immeuble en MONO-PROPRIETE, d'une surface habitable actuelle de 79m², comprenant : Au 3ème étage, un appartement de 21.5m² sous combles comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. (bail en cours du 15 juin 2021, loué 453E + 15E charges). Au 2ème étage : un studio de 14.8 m² côté jardin (bail en cours d'un an, loué 470E + 15E charges) et un studio de 15m² côté rue (bail en cours de 3 ans, loué 470E + 15E charges) : constitués tous les deux d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un appartement T2 de 27.75m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC (loué 600E + 15E charges). Au RDC : un garage de 12m² libre de tout occupation et une pièce de 12m² pouvant être aménagé en studio en plus de la surface habitable. Un jardin exposé Ouest. Un hangar de 38m². Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 144m².

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