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Bien immobilier de rendement 1 pièce 51 m² à vendre à Rouen

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€172,000

Prix au m²

€3,373

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement sécurisé ? TYBE IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport idéalement situé en Hypercentre à proximité de la gare de Rouen et du Square Verdrel, composé de 3 studios, offrant un potentiel de rendement sécurisé. Composition de l'immeuble - Au RDC : Appartement loué de 13 m² ( rénové ) - Au 1er étage : Appartement non loué de 19 m² ( à rénover) - Au 2ème étage : Appartement loué de 19 m² ( rénové ) Toiture refaite Immeuble très bien tenu. Taxe foncière : 1772 € Loyers : 1100 € / mois Rentabilité à 6% brut L'immeuble de rapport présente un potentiel d'optimisation intéressant, avec des loyers actuels qui laissent entrevoir une revalorisation possible et une amélioration de la rentabilité à moyen terme. Airbnb possible. « » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).