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Bien immobilier de rendement 500 m² à vendre à Flers

Foncia il y a 2 sem

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€430

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

500 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Flers

Description

Immeuble de rapport en centre-ville de Flers - Fort potentiel Idéalement situé en plein coeur de Flers, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre de belles perspectives d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 120 m², entièrement rénové et actuellement loué, générant un revenu annuel de 10 251 €. Le premier étage accueille un spacieux appartement de type T4 d'environ 135 m², à rénover, offrant un très beau potentiel d'aménagement. Au deuxième étage, deux appartements de type T3 (environ 62 m² chacun) : l'un déjà rénové, l'autre à réhabiliter entièrement. Un grenier complète les étages supérieurs, offrant un espace supplémentaire exploitable. En sous-sol, des caves viennent enrichir ce bien. À l'extérieur, un grand garage d'environ 50 m² avec grenier au-dessus constitue un atout supplémentaire.

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