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Bien immobilier de rendement 509 m² à vendre à Dijon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€970,000

Prix au m²

€1,906

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

509 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - 509 m² - FORT POTENTIEL INVESTISSEUR. À vendre immeuble de grande surface, actuellement exploité en hôtel, idéal investisseur ou marchand de biens, situé à proximité immédiate de l'université. Surface totale : 509 m² 22 cambres ou lots existants, réparties comme suit : 12 chambres de 11 m² 3 chambres de 15 m² 2 chambres de 13 m² 2 chambres de 14 m² 2 grandes chambres de 25 m² Deux possibilités de projet Transformation en appartements, studios ou colocation, sous réserve d'accords et autorisations administratives, parfaitement adaptée à la demande locative étudiante Possibilité de reprise de l'activité hôtelière Espaces à fort potentiel de valorisation Grande salle de restaurant pouvant être transformée en espace coworking, salle commune ou logements Grand espace réception idéal pour laverie, local vélo, services partagés ou espace commun Grande cuisine professionnelle aménagée Grande cave voûtée en pierre Grande cour intérieure centrale Fond de cour aménageable, offrant un potentiel supplémentaire ✅ Les + ✔ Très grande surface exploitable ✔ Nombreuses possibilités d'aménagement ✔ Cour intérieure rare ✔ Secteur recherché, université à proximité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez David RATAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 555 529 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 600631 ) Référence annonce : 830031542970 Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2023 Prix hors honoraires : 900 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 000 € et 11 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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