1 / 1

Bien immobilier de rendement 550 m² à vendre à Baccarat

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

550 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Baccarat

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - BACCARAT (54120) Produit rare - 8 appartements - 100% loués - Excellente rentabilité - Spécial investisseur 2026 Découvrez en exclusivité AKOMI cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2023 par des entreprises, idéal pour un investissement sécurisé et rentable au coeur de Baccarat. Caractéristiques : 8 appartements tous loués Pas de copropriété / Pas de syndic Revenus locatifs : 3 640 € / mois Rénovation complète récente (2023) Toiture / électricité / plomberie / communs : refaits Stationnement facile à proximité Proche centre-ville, commerces et emplois Avantages investisseurs : Grosse rentabilité immédiate Gestion simple (aucun syndic, aucune charge de copro) Locataires en place + stabilité locative Aucun travaux à prévoir Marché locatif très dynamique à Baccarat Pourquoi c'est une opportunité rare ? Des immeubles avec 8 lots rentables, loués, rénovés, sans copro, c'est quasi introuvable dans le secteur. Idéal pour sécuriser un revenu mensuel fort et construire un patrimoine solide. A visiter en Exclu avec Alexandre Carte pro. 5401 2021 000 000 020 Surface : 550 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2022 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631 € et 854 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.